Nebenkostenabrechnung

Vor allem wenn es um’s Geld geht …

… entstehen Diskussionen zwischen Vermietern und Mietern aber auch unter Eigentümern einer Eigentümergemeinschaft.

Die meisten Wohnungseigentums- und Mietrechtsstreitigkeiten drehen sich um Fragen der Betriebskosten- oder Hausgeldabrechnung. Oft geht es um Geld, nicht selten aber auch nur um’s Prinzip.

Dies lässt sich vermeiden, wenn Abrechnungen transparent, nachvollziehbar und vor allem richtig sind.

Grundvoraussetzung ist dabei, dass die im Gesetz, der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung, den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft und eventuell im Mietvertrag getroffenen Regeln und Vereinbarungen eingehalten werden. Sowohl für eine Wohnungseigentumsverwaltung als auch bei der Vermietung einer Immobilie ist dies ein schwieriges Feld mit vielen Möglichkeiten, Fehler zu machen.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob eine Ihnen vorgelegte Abrechnung diese Voraussetzungen erfüllt, kontaktieren Sie mich. Ich sage Ihnen, ob und wenn ja, was Sie sinnvoller Weise unternehmen sollten. Wenn es nötig ist, erstelle ich Ihnen auch ein gerichtlich verwertbares Gutachten.

Manchmal ist es nämlich besser und wirtschaftlicher, nicht mit Gewalt auf sein Recht zu bestehen.